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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte man ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, obgleich es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, nach Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die “Unterhaltungszonen” eines Hauses ausmachen – Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche – im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Gelegentlich umfassen diese Projekte auch das Treppenhaus, und für nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. Darüber hinaus den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen sind immer wieder:

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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe – ganz zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Ort, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich macht. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch in der Regel nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss einer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine angeblich bessere Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.

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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei jedem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare der Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für diesen Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil jetzt für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im zuge des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind umfassende Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Augenblicklich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf dem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zum Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich denn die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt in Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in der sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dasjenige Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist elementar, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann – das gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / die persönlichen Meinungen sollten exakt genommen werden so denn. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie jener Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Jedoch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, wie sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern ferner die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf befinden – es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Preis als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.

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