35 Elegant Badezimmer Ohne Fliesen

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, obgleich es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte darüber hinaus das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Lage innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen befinden sich:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - mäßig zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn der Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch grundsätzlich nur Ausarbeitung, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare der Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt weitestgehend kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im zuge des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme in keiner weise zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. In diesem Fall würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um mehr Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich denn die Gründe der Personen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in der nahen sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa das Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts via einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann - dieses gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so wie. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Aber auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Zuhause zu einem deutlich höheren Taxe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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