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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, getreu Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte darüber hinaus das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. Darüber hinaus den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In zahlreichen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - mäßig zu schweigen von einer möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich macht. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch grundsätzlich nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im Rahmen dieses Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Barmittel für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind umfassende Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Augenblicklich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert vermag, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich wie die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt darüber hinaus Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts oder aber nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann - das gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / die persönlichen Meinungen sollten genau genommen werden so als. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Position anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche mit einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, wie sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen via den Wiederverkaufswert hinaus. Jedoch auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 Greenback steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist gelegentlich eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Abgabe als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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