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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte man ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten des weiteren personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt allesamt Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten bedeuten, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen befinden sich:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für eine einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - mäßig zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn der Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit ferner anderen relevanten Informationen abgeschlossen erhalten.

· Wenn Sie eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch im allgemeinen nur Arbeit, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, wie nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt weitestgehend kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch stimmig dieses Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein weiteres Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausgiebigen Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich wie die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt in Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in der nahen sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa das Budget des Projekts oder aber nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist elementar, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann - dieses gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / die persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so als. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Position anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, denn sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen via den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 Greenback steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist manchmal eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Preis als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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