39 Inspirierend Ideen Wohnzimmer

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte man ein kleines, bescheidenes Behausung (umgangssprachlich) kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten des weiteren personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von den Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt allesamt Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte auch das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen sind immer wieder:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - auf ganzer linie (umgangssprachlich) zu schweigen von einer möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Ort, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Sie eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich macht. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden , alternativ kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch in der Regel nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist dieses mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen und in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, bei der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so überaus vorzugehen? Es gibt weitestgehend kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Manchmal wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch stimmig dieses Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein weiteres Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder aktuell ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um wichtige Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel mit ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf dem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Standort und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich als die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als auch von der Gemeinde, in der sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa das Budget des Projekts oder nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist elementar, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann - es gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so denn. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Sichtweise anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche mit einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern ferner die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Preis als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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