35 Einzigartig Kinderzimmer

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten des weiteren personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an den Schlafzimmern vorgenommen werden. Darüber hinaus den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen befinden sich:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens diese eine, zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - ganz zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Ort, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch im allgemeinen nur Ausarbeitung, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, wie nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen und in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei jedem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch im zuge des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind umfassende Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. In diesem Fall würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um mehr Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf deinem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und dieser Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zum Haus und seinem Schicht und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausgiebigen Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich als die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in der nahen sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts oder aber nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts via einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann - das gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / die persönlichen Meinungen sollten exakt genommen werden so denn. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Interpretierung anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Jedoch letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen via den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern ferner die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf befinden - es ist manchmal eine Herausforderung, ein Eigenheim zu einem deutlich höheren Taxe als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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