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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt allesamt Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und für nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an den Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringer Wände weniger Kosten bedeuten, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen befinden sich:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - auf ganzer linie (umgangssprachlich) zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Ort, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit ferner anderen relevanten Informationen abgeschlossen erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch im allgemeinen nur Ausarbeitung, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, wie nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel zu verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei jedem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare der Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, bei der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch im Rahmen des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein weiteres Mal lebt eine Familie seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind verruchte Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. In diesem Fall würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel mit ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder aber familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Standort und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausgiebigen Neugestaltung auf ein Haus sind so unterschiedlich als die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist elementar, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann - das gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / die persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so als. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer , alternativ eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Jedoch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, denn sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf befinden - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Zuhause zu einem deutlich höheren Abgabe als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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