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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte der spieler ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten des weiteren personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte darüber hinaus das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringer Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für eine einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Genehmigung zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - mäßig zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Gemeinde, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, jener normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden , alternativ kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch im allgemeinen nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss einer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel zu verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt ferner verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei jedem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt weitestgehend kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch im Rahmen dieses Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder aktuell ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind umfassende Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um mehr Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausgiebigen Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich denn die Gründe der Personen, solche Projekte überhaupt darüber hinaus Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa das Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann - das gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten genau genommen werden so denn. Sie sollten sich dennoch seine / ihre Position anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Jedoch letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, denn sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Jedoch auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang abgeschlossen nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist gelegentlich eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Abgabe als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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