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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? In einigen Gemeinden könnte der spieler ein kleines, bescheidenes Behausung (umgangssprachlich) kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich bei Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen befinden sich:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens diese eine, zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die frischen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß viabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - ganz zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Ort, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit ferner anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch grundsätzlich nur Arbeit, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine angeblich bessere Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare der Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es darf immer noch im Rahmen dieses Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder aktuell ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Augenblicklich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel mit ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Schicht und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausgiebigen Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich wie die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts oder nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann - es gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / die persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so wie. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Interpretierung anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Jedoch auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit befinden sich in diesem Zusammenhang abgeschlossen nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Eigenheim zu einem deutlich höheren Taxe als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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