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36 Einzigartig Lichtkonzept Wohnzimmer

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte man ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. Oder Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, obgleich es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, nach Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die “Unterhaltungszonen” eines Hauses ausmachen – Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche – vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Gelegentlich umfassen diese Projekte auch das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an den Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele weitere Probleme zu lösen befinden sich:

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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die frischen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In zahlreichen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Genehmigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Genehmigung zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe – ganz zu schweigen von einer möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben abgeschlossen Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch in der Regel nur Ausarbeitung, was ein ganz neuer verlegter Boden kosten darf.

· Beim Abriss einer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist dieses mit Sicherheit teurer, wie nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.

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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen und in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare der Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch im Rahmen des Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind verruchte Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um wichtige Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf dem persönlichen und / oder aber familiären Lebensstil und dieser Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Standort und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich wie die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dasjenige Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann – dieses gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / die persönlichen Meinungen sollten exakt genommen werden so denn. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Position anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche mit einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, wie sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Aber auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen – es ist manchmal eine Herausforderung, ein Zuhause zu einem deutlich höheren Preis als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.

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