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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? In einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, getreu Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt allesamt Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können darüber hinaus geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. Darüber hinaus den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Lage innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringer Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich bei Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens diese eine, zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In zahlreichen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Genehmigung erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - mäßig zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Gemeinde, um genaue Angaben abgeschlossen Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit ferner anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Sie eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch im allgemeinen nur Ausarbeitung, was ein ganz aktueller verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss einer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel zu verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt des weiteren verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so überaus vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im Rahmen dieses Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Barmittel für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme in keiner weise zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. In diesem Fall würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf dem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und dieser Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Standort und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich wie die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als auch von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dasjenige Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann - das gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu beraten, und seine / die persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so wie. Sie sollten sich dennoch seine / ihre Interpretierung anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie jener Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Aber auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 Greenback steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf befinden - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Abgabe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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