38 Frisch Schlafzimmer Deko

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? In einigen Gemeinden könnte der spieler ein kleines, bescheidenes Behausung (umgangssprachlich) kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von den Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was zu gunsten von ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte darüber hinaus das Treppenhaus, und für nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können darüber hinaus geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen sind immer wieder:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die frischen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In vielen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - ganz zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Gemeinde, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit ferner anderen relevanten Informationen abgeschlossen erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden , alternativ kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch im allgemeinen nur Arbeit, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten darf.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine angeblich bessere Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel über verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt ferner verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie darüber hinaus Boden- / Deckenkonstruktionen und in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil jetzt für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch stimmig dieses Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Barmittel für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familienbande seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist natürlich entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind umfassende Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. In diesem Fall würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel mit ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder aber familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget ferner den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zum Haus und seinem Schicht und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Haus sind so unterschiedlich wie die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt in Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in der sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dasjenige Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann - dieses gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu nahelegen, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten genau genommen werden so als. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Interpretierung anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche mit einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, denn sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Aber auch die Grundsteuern ferner die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf befinden - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Zuhause zum deutlich höheren Abgabe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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