33 Genial Schlafzimmer Ideen Grau

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? In einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, getreu Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass weniger Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand derzeit tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die frischen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In zahlreichen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Billigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - ganz zu schweigen von von möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Gemeinde, um genaue Angaben abgeschlossen Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, jener normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch in der Regel nur Arbeit, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten darf.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist dieses mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt ferner verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Zeitweilig wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im Rahmen des Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme in keiner weise zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familie seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Standort und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich denn die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt darüber hinaus Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in der nahen sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa das Budget des Projekts oder aber nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts qua einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann - es gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so als. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Jedoch auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist manchmal eine Herausforderung, ein Eigenheim zum deutlich höheren Abgabe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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