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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Behausung (umgangssprachlich) kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich erscheint und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die “Unterhaltungszonen” eines Hauses ausmachen – Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche – vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Ebene innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten bedeuten, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen sind immer wieder:

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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens diese eine, zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß viabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In zahlreichen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Genehmigung zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe – mäßig zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben über Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Sie eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, jener normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch im allgemeinen nur Arbeit, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist das mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel zu verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.

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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei jedem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für jenen Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so überaus vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im Rahmen dieses Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder aktuell ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Augenblicklich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um mehr Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert vermag, basieren vollständig auf deinem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und jener Dynamik, dem Budget und den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zum Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen ausführlichen Neugestaltung auf ein Behausung (umgangssprachlich) sind so unterschiedlich als die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt darüber hinaus Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als auch von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist elementar, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Norm stellen kann – das gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu beraten, und seine / ihre persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so denn. Sie sollten sich dennoch seine / ihre Sichtweise anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie jener Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Jedoch auch die Grundsteuern und die einfache Verkaufbarkeit befinden sich in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen – es ist manchmal eine Herausforderung, ein Zuhause zum deutlich höheren Abgabe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.

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