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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte man ein kleines, bescheidenes Behausung (umgangssprachlich) kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten und personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von allen Nachbarn nicht unterscheidet, getreu Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Manchmal umfassen diese Projekte darüber hinaus das Treppenhaus, und für nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei jenen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele sonstige Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß viabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - mäßig zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn der Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben abgeschlossen Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, der normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich macht. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch grundsätzlich nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten darf.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist dieses mit Sicherheit teurer, als nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie in Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für diesen Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so imposant vorzugehen? Es gibt praktisch kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es würde immer noch im zuge des Budgets des Käufers bestehen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Familie seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind verruchte Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus zu gunsten von Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert vermag, basieren vollständig auf dem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe zu ihrem Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich wie die Gründe der Personen, solche Projekte überhaupt in Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als ebenso von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts oder aber nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts via einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu nennen, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Beendigung stellen kann - das gehört nicht zu welchen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / die persönlichen Meinungen sollten wirklich genommen werden so denn. Sie sollten sich dennoch seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie der Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen via den Wiederverkaufswert hinaus. Aber auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit sind in diesem Zusammenhang über nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 Greenback steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer zu finden, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen - es ist gelegentlich eine Herausforderung, ein Zuhause zu einem deutlich höheren Abgabe als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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