31 Neu Wohnzimmer Einrichtungen

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte der spieler ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, derweil es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von den Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn schier, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt allesamt Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - vom Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte ebenso das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. In den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten bedeuten, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen sind:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Genehmigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Einkauf und Ausgabe - mäßig zu schweigen von einer möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Ort, um genaue Angaben abgeschlossen Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen zu erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, dieser normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch im allgemeinen nur Ausarbeitung, was ein ganz kurzer verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss einer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine sehr teure Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, wie nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt ferner verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei dem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare jener Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als jetzt für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, für der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil jetzt für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es kann immer noch stimmig des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Bargeld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme in keiner weise zu weit zum Marktwert zu bringen. Ein unterschiedliches Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist entweder amortisiert oder jetzt ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind verruchte Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus jetzt für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass das älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um wichtige Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel darüber hinaus ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf deinem persönlichen und / oder familiären Lebensstil und dieser Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Haus sind so unterschiedlich als die Gründe der Personen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Gepaart sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in der sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts oder nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können bevor Beginn des Projekts via einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann - das gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu beraten, und seine / die persönlichen Meinungen sollten genau genommen werden so denn. Sie sollten sich allerdings seine / ihre Sichtweise anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie jener Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche mit einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, als sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen mit hilfe von den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit befinden sich in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist zeitweilig eine Herausforderung, ein Zuhause zum deutlich höheren Preis als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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