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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Darüber hinaus einigen Gemeinden könnte jemand ein kleines, bescheidenes Bau kaufen. Sie könnten Ihr Haus verkaufen und in ein größeres Haus ziehen. Oder aber Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten des weiteren personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von den Nachbarn nicht unterscheidet, entsprechend Abschluss der Arbeiten vom Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was für ein Projekt handelt sichs genau? Innenrenovierung und Umgestaltung mit minimalen, wenn gar, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt alle Bereiche, die die “Unterhaltungszonen” eines Hauses ausmachen – Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche – im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Gelegentlich umfassen diese Projekte auch das Treppenhaus, und je nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können auch geringfügige Änderungen an allen Schlafzimmern vorgenommen werden. Mit den meisten Fällen handelt es sich bei den Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringeren Wände weniger Kosten darstellen, handelt es sich für Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen sind immer wieder:

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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens eine zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die frischen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß angebracht sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für diese eine, einfache Renovierung keine Billigung erforderlich, aber sobald Jene anfangen, eine strukturelle Genehmigung zu berühren, wird dies zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe – ganz zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn jener Antrag nicht früh genug eingereicht wurde. Wenden Jene sich an Ihre Ort, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit und anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Jene eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, jener normalerweise den Austausch des gesamten Bodens erforderlich gemacht hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet jedoch in der Regel nur Arbeit, was ein ganz aktueller verlegter Boden kosten würde.

· Beim Abriss von Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert werden. Obwohl es keine teure Lösung ist, ist dieses mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel zu verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt ferner verlegt werden.

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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie mit Boden- / Deckenkonstruktionen des weiteren in verbleibenden Wänden verborgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als zu gunsten von ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so extrem vorzugehen? Es gibt weitestgehend kein typisches Eigenheimbesitzerprofil für Projekte dieser Größenordnung. Gelegentlich wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es darf immer noch stimmig des Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein weiteres Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren vom Haus, die Hypothek ist natürlich entweder amortisiert oder aktuell ziemlich niedrig, und jene können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu sein. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist echt auch üblich, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um wichtige Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel in ein Haus investiert wird, basieren vollständig auf seinem persönlichen und / oder aber familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Bereich und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich als die Gründe der Menschen, solche Projekte überhaupt mit Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dasjenige Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann – dieses gehört nicht zu allen Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Sie in Bezug auf Holzarten für Möbel zu gemeinsam nachdenken, und seine / die persönlichen Meinungen sollten exakt genommen werden so wie. Sie sollten sich dennoch seine / ihre Position anhören, die sich sehr wohl auf die Vorteile oder negativen Auswirkungen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder eines Heimkino-Raums gegenüber dem bezieht größere Küche via einem gemütlicheren Familienzimmer. Doch letztendlich sind es Die Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, denn sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern des weiteren die einfache Verkaufbarkeit befinden sich in diesem Zusammenhang abgeschlossen nennen. Selbst wenn Sie den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 US-Dollar steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf abgrenzen – es ist gelegentlich eine Herausforderung, ein Eigenheim zu einem deutlich höheren Preis als andere zu aufstellen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.

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