37 Einzigartig Wohnzimmer Klein Einrichten

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Was könnten Sie mit 150. 000 Dollar anfangen? Mit einigen Gemeinden könnte der spieler ein kleines, bescheidenes Haus kaufen. Sie könnten Das Haus verkaufen und an ein größeres Haus ziehen. , alternativ Sie können Ihr aktuelles Zuhause so umgestalten ferner personalisieren, dass es, obwohl es äußerlich durchschnittlich aussieht und sich von welchen Nachbarn nicht unterscheidet, nach Abschluss der Arbeiten im Inneren absolut nichts Durchschnittliches ist.

Um was jetzt für ein Projekt handelt es sich genau? Innenrenovierung und Neugestaltung mit minimalen, wenn überhaupt, Arbeiten an der Außenseite des Hauses. Meistens umfasst ein solches Projekt jeder Bereiche, die die "Unterhaltungszonen" eines Hauses ausmachen - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingang, Flur und eine Gästetoilette oder Waschküche - im Grunde genommen nur die Bereiche, die die Gäste definitiv sehen würden. Zeitweilig umfassen diese Projekte auch das Treppenhaus, und für nach Umfang der Raumplanungsänderungen und der ursprünglichen Aufteilung des Hauses können ebenso geringfügige Änderungen an welchen Schlafzimmern vorgenommen werden. Darüber hinaus den meisten Fällen handelt es sich bei diesen Projekten um bauliche, sanitäre, elektrische und tonnenweise veredelte Arbeiten.

Wenn ein solches Großprojekt durchgeführt wird, besteht ein Teil des Zwecks darin, einen offeneren Raum innerhalb der vorhandenen Außenwände zu schaffen. Obwohl davon auszugehen ist, dass geringer Wände weniger Kosten flüstern, handelt es sich im rahmen (von) Renovierungen um ein schwerwiegendes Missverständnis, da viele andere Probleme zu lösen sind immer wieder:


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Es besteht die Möglichkeit, dass mindestens die zu entfernende Wand aktuell tragend (strukturell) ist. Die Last muss vorübergehend gestützt werden, bis die neuen dauerhaften Strukturelemente ordnungsgemäß praktikabel sind. Ein Berater (Statiker oder ähnliches) sollte hinzugezogen werden.

· In unzaehligen Gemeinden ist für die einfache Renovierung keine Autorisation erforderlich, aber sobald Sie anfangen, eine strukturelle Autorisation zu berühren, wird das zu einer obligatorischen Anschaffung und Ausgabe - mäßig zu schweigen von ihrer möglichen Verzögerung, wenn dieser Antrag nicht früh massenhaft eingereicht wurde. Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um genaue Angaben zu Zeitpunkt, Kosten, Notwendigkeit des weiteren anderen relevanten Informationen über erhalten.

· Wenn Sie eine Wand abreißen, verbleibt ein beschädigter Bodenbereich, jener normalerweise den Austausch dieses gesamten Bodens erforderlich hat. Gelegentlich können Sie die Installation eines koordinierenden oder aber kontrastierenden Inlays eines anderen Bodenbelags vermeiden. Dies kostet mich jedoch in der Regel nur Ausarbeitung, was ein ganz aktueller verlegter Boden kosten kann.

· Beim Abriss ihrer Wand müssen auch die Decke und alle angrenzenden senkrechten Wände repariert sein. Obwohl es keine angeblich bessere Lösung ist, ist es mit Sicherheit teurer, denn nur ein paar Nagellöcher oder andere Mängel abgeschlossen verputzen.

· Alle elektrischen Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter müssen neu verkabelt und verlegt werden.


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Rohre, Installationsstapel, Lüftungsleitungen, Leitungen und dergleichen müssen alle so verlegt werden, dass sie darüber hinaus Boden- / Deckenkonstruktionen ferner in verbleibenden Wänden folgen sind.

Wie bei einem Renovierungsprojekt machen die Arbeitskräfte ca. 30% des Gesamtbudgets aus. Die Honorare dieser Berater (Designer, Ingenieure usw. ) und Eventualverbindlichkeiten (unvorhergesehene Umstände) sind für den Arbeitsumfang höher als für ein einfaches Renovierungsprojekt.

Was motiviert Hausbesitzer dazu, im rahmen (von) der Neugestaltung und Renovierung von Innenräumen so überaus vorzugehen? Es gibt eigentlich kein typisches Eigenheimbesitzerprofil zu gunsten von Projekte dieser Größenordnung. Manchmal wurde ein Haus kostengünstig gekauft und es darf immer noch stimmig dieses Budgets des Käufers liegen, eine große Menge Geld für Renovierungsarbeiten zu investieren und die Gesamtsumme bei weitem nicht zu weit über den Marktwert zu bringen. Ein anderes Mal lebt eine Mischpoke seit vielen Jahren im Haus, die Hypothek ist echt entweder amortisiert oder nun ziemlich niedrig, und sie können sich keinen Umzug vorstellen. Daher sind unendlich viele Renovierungsarbeiten die beste Lösung, um ihren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Manchmal entstehen solche Projekte aufgrund physischer Bedürfnisse. Grundlegende Renovierungsarbeiten sind häufig erforderlich, um ein Haus für Rollstuhlfahrer, die ihre Unabhängigkeit wahren möchten, voll nutzbar zu machen. Es ist natürlich auch üblich, dass dieses älterer Elternteil mit seinem / ihrem erwachsenen Kind und seiner / ihrer Familie einzieht. Sogleich würden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um alle Privatsphäre und besseren Familienraum zu gewährleisten. Die Gründe, warum so viel mit ein Haus investiert sieht man, basieren vollständig auf dem persönlichen und / , alternativ familiären Lebensstil und der Dynamik, dem Budget des weiteren den Finanzen, sich ändernden Bedürfnissen, der Liebe angenehm Haus und seinem Schicht und vielem mehr.

Die Auswirkungen einer solchen umfassenden Neugestaltung auf ein Bau sind so unterschiedlich wie die Gründe der Leuten, solche Projekte überhaupt darüber hinaus Angriff zu nehmen. Abhängig sowohl von den Besonderheiten Ihres Projekts als darüber hinaus von der Gemeinde, in der nahen sich Ihr Haus befindet, kann der Wert Ihres Hauses um etwa dies Budget des Projekts , alternativ nur um etwa 25% des Werts der Renovierung steigen. Immobilienwerte können vor Beginn des Projekts mit einem sachkundigen und erfahrenen Makler vor Ort besprochen werden. Es ist bedeutsam, sich daran zu erinnern, welche Informationen der Immobilienmakler Ihnen wertvoll zur Verfügung stellen kann - es gehört nicht zu den Fachkenntnissen eines Immobilienmaklers, Jene in Bezug auf Holzarten für Möbel zu beraten, und seine / die persönlichen Meinungen sollten exakt genommen werden so wie. Sie sollten sich jedoch seine / ihre Interpretierung anhören, die sich auf die Vorteile oder negativen Folgen von Dingen wie dieser Schaffung eines riesigen Waschraums gegenüber einem begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer oder aber eines Heimkino-Raums gegenüber einem bezieht größere Küche qua einem gemütlicheren Familienzimmer. Aber letztendlich sind es Ihre Bedürfnisse von zu Hause und von Ihrem Wohnort, die das letzte Wort darüber haben sollten, wie sich das Projekt entfaltet. Mögliche Auswirkungen gehen über den Wiederverkaufswert hinaus. Doch auch die Grundsteuern ferner die einfache Verkaufbarkeit sind immer wieder in diesem Zusammenhang zu nennen. Selbst wenn Jene den Wert Ihres Eigenheims um 75. 000 Greenback steigern, besteht die Möglichkeit, dass es länger dauert, den richtigen Käufer dabei, falls Sie sich jemals für den Verkauf entscheiden - es ist gelegentlich eine Herausforderung, ein Zuhause zum deutlich höheren Preis als andere zu verkaufen eine Nachbarschaft, egal was der Preis rechtfertigt.


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